佳阳商业步行街－定位升华带来溢价效应

佳阳商业步行街其实只是佳阳·湖滨花园内部的一条内街，规划佳阳·湖滨花园时，我司认为湖滨花园周边都是荒野与民房，没有任何商业配套，为满足社区客户的日常生活要求，必须建设社区商业。后期经过我司包装，将其定位为阳逻新城首条商业步行街，并积极公关，推动政府打通这条内街与城市主干道的联系。最终这条内街104套商铺（面宽2.5——4米、进深14米，砖混结构、一层）1月清盘，销售均价8600元/平米，而此时阳逻主干道临街商铺的销售价格为3800元/平米。